林依晨

　　經歷2013年“餘額寶”們高收益誘惑後，2014年投資理財如何才能趨利避害，成為投資者關註的焦點。當下投資渠道相對匱乏，在股票、黃金市場不被看好的環境下，投資者依舊將目光放在房地產投資，他們認為房地產是保值增值的投資品。然而，當前二手製冰機住房投資遭遇調控限制，且城市間分化情況嚴重，市場未來走勢難以預料，房產投資不被業內看好。
　　目前北京、上海和深圳等城市的房地產價格已經直逼甚至超過了東京、紐約和倫敦等城市的價格，而中國目前仍然屬於發展中國家，居東森房屋民收入遠低於美國和歐洲等發達國家。如此高的房價和居民的收入水平並不匹配，因此很多人認為中國的房地產存在嚴重泡沫，將在不久的未來破裂。
　　今年年初，先是萬科地產董事長王石用“非常不妙”來表達其對今年樓市的觀點。隨後著名的多頭、華遠地產董事長任志強發出了“盛世危言”：“很多開發商婚禮顧問推薦以為今年可能跟去年一樣，很樂觀，我個人對他們提出警告，我說你們太樂觀了，很危險。”
　　行業巨頭的言論為廣大房產投資者敲響警鐘，雖然很多投資者投入到“房東”行列，但對於房東來說，這種投資的收益率新竹買房低、風險大等弊端，在不久的將來會出現令人堪憂的情況。
　　目前，在北京等城市有一群體悄然出現，這個群體以互聯網為平臺，自由支配汽車使用時段，自主竹北買房子選擇租客，利用P2P模式將汽車空閑時間置換成收益。PP租車作為亞洲第一家P2P在線租車平臺，首次提出“車東”概念之後，立刻吸引了廣大車主，讓諸多投資者找到投資的春天。據調查，國內約有17%的私家車主願意將自己車輛的空閑時間出租出來，隨著消費觀念轉向主動尋求自由靈活的出行方式，越來越多的人開始追求私家車共享化。
　　對於廣大“車東”來說，汽車可通過PP租車平臺，將私家車的空閑時間為自己創收，不僅不影響車東的使用時間，而且可以賺錢外快。PP租車輕便靈活的平臺模式、全程控制技術、靈活租賃模式、安全掌控愛車、閑暇時間賺外快、價格低於市場水平等優勢，讓這一模式迅速進入公眾視野。通過以小時起租的出租模式不僅容易操作，而且車東也可以完全掌控自己的愛車，對於租客和出租時間也是自己掌控。PP租車的平臺除卻對價格的建議和信息準確度的把控外，整個車輛的控制權完全掌握在車東手中，從租用信息到車輛監管，車東享有完全的自主權。與此同時，租客與PP租車簽訂協議後，在私家車中安裝一個技術盒，用來記錄車輛的行駛里程、行駛狀況等各項車內數據，支持車東實時跟蹤，並對一些危機情況做報警處理。
　　也許正是PP租車優質的經營模式打動了廣大投資者，越來越多的投資者已經投入到PP租車良好的投資溫室當中。據統計，1月份車主和租客註冊均比去年12月提升100%，認證率提高60%。投資專家分析稱，PP租車推出“車東”的創新概念，同時更為廣大投資者找到更好的投資項默相對於投資大、風險大的房產投資來說，“車東”的投入小、完全掌控時間、收益大的優勢特點更容易被廣大投資者接受。也許在不久的將來，“車東”行業也會像曾經的地產投資行業那樣空前火爆〃本文源自和訊，內容僅供參考，不作為投資建議）
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　　 　　（原標題：“車東”來襲搶鏡“房東”：2014年投資何去何從�